Takomläggning och fasadrenovering på villa i Runby

En komplett takomläggning och fasadrenovering genomfördes på en villa i Runby där både yttertak och träfasad hade nått en punkt där punktinsatser inte längre räckte. Takbeläggningen var sliten, flera plåtdetaljer hade börjat rosta och färgen på fasaden hade släppt på väderutsatta sidor. Arbetet omfattade därför rivning av det gamla takskiktet, byte av skadade underliggande delar, montering av nytt yttertak samt tvätt, lagning, grundning och målning av hela fasaden.

Så genomfördes takomläggningen på villan i Runby

Det gamla taket demonterades ned till råsponten för att hela konstruktionen skulle kunna kontrolleras innan ny uppbyggnad påbörjades. Under de äldre pannorna låg en sliten underlagspapp med spröda skarvar, och vid genomföringar runt skorsten och ventilationshuvar syntes tydliga tecken på tidigare fuktpåverkan. Ett mindre parti råspont, sammanlagt cirka 11 m², byttes där träet hade mörknat och tappat bärighet. Därefter lades ny underlagspapp, ströläkt och bärläkt med centrumavstånd anpassat efter den nya pannprofilen. Takfoten riktades upp där den hade satt sig något, vilket gav rakare linjer mot hängrännan och ett jämnare avslut över hela långsidan.

Plåtdetaljer och genomföringar

Nya beslag monterades vid skorsten, gavlar, takfot och runt genomföringar för att tätheten skulle fungera tillsammans med det nya ytskiktet. Skorstensbeslaget måttanpassades på plats eftersom murstocken inte var helt vinkelrät, något som är vanligt på äldre villor. Hängrännor och stuprör ersattes med lackerad stålplåt i samma kulör som övriga plåtdetaljer. Infästningar och överlapp utfördes så att avrinningen leddes bort utan att vatten kunde tryckas in vid slagregn. Arbetet följde Boverkets byggregler, BBR, för yttertakets funktion och fuktsäkerhet. För dig som söker motsvarande hjälp i ett annat område går det att vända sig till Takläggare Arboga.

Så renoverades träfasaden efter tvätt och skadeinventering

Fasaden tvättades först för att få bort kritning, alger och löst sittande färg. Efter torktid skrapades samtliga väggliv, vindskivor och foder rena där färgen hade rest sig eller släppt mot träet. På den västra sidan, som var mest utsatt för regn och eftermiddagssol, hittades lokala rötskador i nedre delar av två panelbrädor och i ett par ändträytor vid ett fönsterfoder. Dessa partier byttes innan grundolja och trägrund ströks på blottlagda ytor. Därefter målades fasaden i två täckande skikt med särskild omsorg kring ändträ, skarvar och spikhuvuden där inträngande fukt ofta börjar ställa till problem.

Underarbete som påverkade slutresultatet

Det som gjorde störst skillnad i det här projektet var inte kulörbytet utan underarbetet. Springor runt ett par äldre foder justerades, lösa spikar slogs om och några skeva brädor fixerades innan målningen fortsatte. Sockeln maskerades noggrant för att få en skarp övergång mot träfasaden, och luftspalten bakom panelen hölls fri från färgansamlingar vid nederkant. På så sätt kunde fasaden både få ett jämnare visuellt uttryck och bättre förutsättningar att torka ut efter regn.

Materialval och anpassningar till husets befintliga uttryck

Till taket valdes betongpannor med klassisk profil eftersom huset redan hade den typen av tak och takkonstruktionen var dimensionerad för den vikten. Under pannorna monterades ny underlagspapp och tryckimpregnerad läkt i dimensioner som passade takets lutning och spännvidd. Fasadens trädetaljer behölls i huvudsak, men skadade delar ersattes med hyvlad panel i motsvarande dimension för att skillnader inte skulle synas efter målning. Kulörerna hölls nära husets tidigare uttryck, men med renare kontrast mellan fasad, knutbrädor och foder, vilket gav ett tydligare men fortfarande sammanhållet utseende.

Resultat efter tak- och fasadarbetena i Runby

Efter avslutat arbete fick villan ett tätt yttertak med nya plåtdetaljer, rakare taklinjer och en jämnare avvattning längs båda långsidorna. Fasaden fick tillbaka ett slutet och tåligt ytskikt där tidigare flagning, missfärgning och lokala träskador hade åtgärdats. Helhetsintrycket förändrades tydligt. Huset behöll sin ursprungliga karaktär men fick ett mer välhållet uttryck, och de delar som tidigare drog till sig uppmärksamhet av fel skäl smälte nu in i en enhetlig fasad och takyta.