Attefallstillbyggnad & Attefallsgarage i Upplands Väsby, Stockholm

Vill du bygga attefallstillbyggnad eller attefallsgarage i Upplands Väsby, Stockholm? Då har du kommit rätt! En attefallstillbyggnad ger upp till 15 kvm extra boyta till ett en- eller tvåbostadshus, medan ett attefallsgarage räknas som komplementbyggnad upp till 30 kvm byggnadsarea och högst fyra meter i totalhöjd. Oavsett val krävs normalt en anmälan till byggnadsnämnden och ett startbesked innan byggstart. Placering, markförhållanden och hur byggnaden ska användas styr lösningen: ett garage behöver rätt brandavskiljning och ventilation, ett varmgarage kräver bättre isolering, och ska byggnaden användas för boende (komplementbostadshus) ska BBR-krav följas för bland annat tillgänglighet, energi och brandskydd. En erfaren byggare hjälper till att pröva placering på tomten, kontrollera avstånd till tomtgräns (ofta minst 4,5 m utan grannes medgivande), ta höjd för detaljplan, strandskydd och ledningsrätter samt välja lämplig grund.

Behöver du hjälp av ett attefallsproffs i Upplands Väsby, Stockholm?

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare till en byggentreprenör som arbetar i Upplands Väsby, Stockholm.

Vad får man bygga?

Attefallstillbyggnad: till ett en- eller tvåbostadshus får tillbyggnaden vara högst 15 kvm bruttoarea. Den ska underordna sig huvudbyggnaden och får inte skapa en ny självständig bostad. Attefallsgarage (komplementbyggnad): upp till 30 kvm byggnadsarea och högst 4,0 m i höjd från medelmarknivå. Byggnaden ska placeras minst 4,5 m från tomtgräns om inte grannen medger annat skriftligen. Åtgärden är anmälningspliktig och kräver startbesked från byggnadsnämnden innan arbete påbörjas; i vissa lägen kan strandskydd, detaljplanebestämmelser eller kulturvärden begränsa utförandet. Ska byggnaden användas som komplementbostadshus (boende) måste den uppfylla Boverkets byggregler (BBR). För garage och förråd gäller bland annat krav på brandskydd och ventilation. Elinstallationer utförs av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket, och VVS-arbeten bör följa Säker Vatten.

Olika användningsområden

Ett attefallsgarage kan byggas som kall- eller varmgarage, fristående eller sammanbyggt med huset. Portmått, fri höjd och körbarhet planeras tidigt, liksom dränering och hållbart golv. En attefallstillbyggnad kan rymma sovrum, hemmakontor eller entré — här styr planlösning, ljusinsläpp, isolering och anslutning till befintliga installationer. Snickaren tar hänsyn till buller, fuktskydd och brandskydd mot bostaden, och föreslår material som matchar husets fasad och tak så att helheten blir enhetlig och hållbar över tid.

Lämna dina uppgifter i kontaktformuläret om du vill ha vägledning kring vilken lösning som passar din tomt och ditt hus.

Så går arbetet till

Byggaren börjar normalt med platsbesök och inmätning, därefter tas ritningar och underlag fram för anmälan: situationsplan, plan-, fasad- och sektionsritningar samt en kontrollplan enligt PBL. Efter startbesked utförs markarbete och grund (platta på mark eller plintar beroende på markförhållanden och last), följt av stomresning, tak och fasad. Portar, fönster och dörrar monteras, el dras av behörig installatör och eventuella VVS-arbeten utförs enligt gällande branschregler. När åtgärden är färdig och kontrollplanen är uppfylld kan slutbesked begäras.

När du vill komma vidare kan vi lämna din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av uppdrag i Upplands Väsby, Stockholm.

Kom igång med ditt Attefallstillbyggnad & Attefallsgarage-projekt i Upplands Väsby, Stockholm

Använd webbformuläret på sidan och berätta kort om ditt projekt, så får du hjälp vidare.